SumHom(スムホム)不動産 仲介手数料無料の大阪賃貸！
その気持ちよく分かります
仕組みを知れば
納得できます
オーナー様からの
紹介手数料 で運営！
大阪では9割近くの物件で、契約時にオーナー様から家賃1か月分の手数料が支払われます。 一般的な不動産会社は、それに加えてお客様からも仲介手数料をいただきますが、 スムホムはお客様から仲介手数料をいただきません。
物件サイトに
掲載しません！
ご紹介できる賃貸物件は、実はどの不動産会社でもほとんど同じ。 それでも多くの会社で仲介手数料がかかるのは、SUUMOやHOME’Sなどの掲載費用がかかっているから。 スムホムは掲載費を抑えて、その分をお客様に還元しています。
その他の費用で
上乗せ一切なし！
不動産会社によっては、独自の事務手数料を上乗せしたり、特定のサービスへの加入を条件にしたりして、 結果的に初期費用が高くなることも。 スムホムはオーナー様や管理会社が設定している費用以外をいただくことはありません。
紹介できる物件は同じ、
もともとの初期費用も同じはずなのに、
不動産会社によって
10万円以上の差が出ることも
珍しくありません。
理由01
来店・オンラインが選べます
ご希望に応じて、対面・電話でのご案内も可能ですので、安心してご利用ください。
「来店が難しい方」「忙しい方」には、LINEや電話、ビデオ通話でのサポートもご用意しています。
理由02
業務効率化でコスト削減
ITツールを活用した効率的な仕組みや、店舗や紙の書類などコストを削減することで、最安値でのご契約を実現しています。
理由03
面倒なインフラ手続きも
サポート
電気・ガス・水道など、面倒なライフライン手続きも無料でお取次ぎ可能です。
少しでもスムーズに新生活を始められるようサポートいたします。
理由04
初期費用の分割も
ご相談可能
初期費用のお支払いが不安な方に向けて、分割サービスもご案内可能です。 簡単な審査はございますが、最大48回払いなど柔軟なお支払い方法をご利用いただけます。
理由05
入居後も安心サポート
「契約したら終わり」ではなく、ご入居後も気になることがあればお気軽にご相談ください。 お困りごとやご不明点についても、LINEでスムーズにご相談いただけます。
スムホムご利用の流れ
賃貸探しをもっと早く、もっと安く。
スムホムなら
簡単に契約できる！
STEP 01
LINE・メールで簡単スタート！
まずはメール・公式LINEを友だち追加から。
ご希望の条件からお部屋を探すか、ポータルサイト（SUUMO・HOME’S・at homeなど）で見つけた物件URLを送るだけでOK。
空室状況や初期費用、物件をご案内！
STEP 02
希望条件をもとに物件を提案
希望条件をヒアリングし、業者専用のデータベースからあなたにぴったりな物件を紹介することも可能。
仲介手数料０円の物件が９０％！
STEP 03
内見のスケジュール調整・ご案内
ご都合のいい日程で内見の調整を行います。
プロに任せて安心して物件を確認！
STEP 04
入居申し込み＆審査サポート
気に入ったら申し込み。
審査や初期費用の交渉もお手伝い！
STEP 05
契約手続き
契約手続きもスピーディに対応いたします。
契約内容も丁寧に説明し、不安を解消！
STEP 06
鍵の受け取り＆お引越し
契約完了後、鍵を受け取ってお引越し！
郵送対応もOKで、来店不要。
LINE・メールで今すぐお部屋探し！
気になる物件のURLを送るだけでも
初期費用をすぐにチェックできる！
賃貸探しをお得＆スムーズに進めたい方は、
スムホムへご相談ください。
スムホムをご利用いただいた お客様の声
よくある質問
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スムホムは、ほとんどの物件が仲介手数料0円で初期費用を抑えられる賃貸サービスです。SUUMOやHOME'Sで見つけた物件も、そのままお得に契約可能。オンライン対応なので、来店不要で契約までスムーズに進められます！
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貸主（大家）から手数料が出るほとんどの物件なら仲介手数料0円、手数料が出ない一部の物件でも業界最安水準の0.5ヶ月分でご案内します。
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貸主（大家）からの手数料のみを収益源 にしているからです。また、店舗は目立たないところで、広告費も抑えてコストカット。その分、お客様の負担を最小限にしています。
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大手不動産会社と同じ物件データベース（レインズ・ATBB）を使用しているため、紹介できる物件数は大手と変わりません！また、オンライン対応をメインにすることで、広範囲のエリアをご紹介可能です。
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はい、できます！気になる物件のURLをLINEで送るだけで、空室状況や初期費用の詳細をお伝えします！
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ほとんどの物件は対応可能です！「他社で紹介された物件があるけど、初期費用をもっと安くしたい」そんな方も、スムホムで費用を比較してみるのがおすすめです。
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はい、検索・内見・契約までオンラインOKです！
・現地内見 or オンライン内見 が選べる
・契約の重要事項説明（IT重説）もオンライン対応
・鍵の受け渡しも郵送OK -
保証人なしでも契約可能な物件もあります！また、審査に通りやすくなるアドバイスもできますので、お気軽にご相談ください。
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入居希望日の1〜1.5ヶ月前 からのスタートがおすすめです。物件の動きが速いため、早めのご相談がスムーズな契約につながります！
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スムホムでは、必ず宅建士を持った不動産の専門家が担当します。専門知識を持ったスタッフが、契約までしっかりサポートしますので安心してお任せください！
運営会社
- 会社名：
- 株式会社YKSR
- 所在地：
- 大阪府大阪市西区靱本町1-13-7
- 電話番号：
- 06-6147-2680
- 営業時間：
- 10:00～19:00（不定休）
- 代表者：
- 代表取締役社長 梅田達也
- 免許番号：
- 大阪府知事（1）第066233号
取り扱いエリアは大阪全域！
大阪府、大阪市、都島区、福島区、此花区、西区、港区、大正区、天王寺区、浪速区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区、北区、中央区、大阪城北詰、京橋、桜ノ宮、野江内代、都島、朝潮橋、大阪港、弁天町、千船、姫島、御幣島、出来島、福、清水、城北公園通、関目高殿、千林、千林大宮、太子橋今市、森小路、駒川中野、田辺、鶴ヶ丘、東部市場前、南田辺、今川、北田辺、針中野、矢田、北加賀屋、コスモスクエア、住ノ江、住之江公園、玉出、トレードセンター前、中ふ頭、南港口、南港東、平林、フェリーターミナル、ポートタウン西、ポートタウン東、安立町、海老江、新福島、玉川、野田、野田阪神、福島、淀川、大正、相川、淡路、井高野、上新庄、柴島、下新庄、ＪＲ淡路、瑞光四丁目、崇禅寺、だいどう豊里、今福鶴見、蒲生四丁目、鴫野、新森古市、ＪＲ野江、関目、関目成育、岸里、岸里玉出、木津川、新今宮、津守、天下茶屋、動物園前、西天下茶屋、萩ノ茶屋、花園町、今池、今船、北天下茶屋、聖天坂、新今宮前、塚西、天神ノ森、東玉出、松田町、加美、喜連瓜破、新加美、出戸、長原、平野、安治川口、桜島、西九条、ユニバーサルシティ、夢洲、千鳥橋、伝法、大阪上本町、四天王寺前夕陽ヶ丘、谷町九丁目、玉造、鶴橋、寺田町、天王寺、桃谷、今里、新深江、深江橋、緑橋、阿倍野、昭和町、西田辺、美章園、文の里、天王寺前、東天下茶屋、姫松、松虫、大阪阿部野橋、河堀口、加島、神崎川、新大阪、十三、塚本、西中島南方、東三国、東淀川、三国、南方、梅田、扇町、大江橋、大阪梅田、大阪、大阪天満宮、北新地、天神橋筋六丁目、天満、中崎町、中津、中之島、なにわ橋、西梅田、東梅田、南森町、渡辺橋、阿波座、九条、ドーム前千代崎、西大橋、西長堀、肥後橋、本町、四ツ橋、ドーム前、芦原町、芦原橋、今宮、今宮戎、恵美須町、桜川、汐見橋、ＪＲ難波、大国町、なんば、北巽、小路、南巽、あびこ、我孫子町、我孫子前、粉浜、沢ノ町、杉本町、住吉大社、住吉東、帝塚山、長居、我孫子道、神ノ木、住吉、住吉鳥居前、帝塚山三丁目、帝塚山四丁目、東粉浜、細井川、鶴見緑地、放出、横堤、大阪城公園、大阪難波、大阪ビジネスパーク、北浜、近鉄日本橋、堺筋本町、心斎橋、谷町四丁目、谷町六丁目、天満橋、長堀橋、本町、松屋町、森ノ宮、淀屋橋